El Home Staging es una estrategia norteamericana de marketing.
Consiste en mejorar el aspecto, la luz y la apariencia general de las viviendas en venta o alquiler.
El objetivo es hacerlas más neutras y despersonalizadas para que gusten a cualquier persona, independientemente de su sexo, nacionalidad o edad.
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¿Porqué hacer Home Staging?
6 MOTIVOS
01 ARREGLAR
Lo primero que debemos hacer para garantizar la venta de un inmueble es reparar y arreglar todo lo que no esté en buen estado.
Manchas, grietas, humedades, interruptores, luces fundidas… Es necesario dejar todo como si estuviera nuevo, sin dejar nunca nada al azar.
Si es necesario hay que invertir en una pequeña obra para dejar la vivienda en el mejor estado posible.
02 LIMPIAR
El segundo punto de la lista es limpiar, y es que la suciedad no tiene excusa.
Suelos, paredes, techos, azulejos… Cada rincón de la casa tiene que quedar impoluto.
Queremos garantizar la venta de la casa y que entre por los ojos de los compradores, por lo tanto buscamos la excelencia, y eso pasa por una casa donde no hay ni una mota de polvo.
03 PINTAR
Las paredes de cualquier casa que ha sido habitada durante un tiempo siempre tienen más o menos manchas.
Dejar la casa atractiva para los compradores y hacer que entre por los ojos de cualquiera sean cuales sean sus gustos implica pintar paredes.
Si además usamos un tono claro y neutro para pintar las paredes de la casa aportaremos luminosidad y amplitud.
04 ORDENAR
El orden es otro de los elementos que jamás podemos pasar por alto.
Es necesario crear un ambiente acogedor y con aspecto de hogar, pero no debemos llenar la casa de elementos si no es necesario.
La clave está en ordenar los espacios pensando en que quede diafano, ámplio y con paso. Recuerda que menos es más.
05 AMBIENTAR
Crear una ambiente neutro y acogedor va hacer que cualquier persona que visite la casa se sienta a gusto en ella, además es muy importante ambientar la vivienda de forma que le pueda gustar a cualquiera, independientemente de sus gustos, sexo o cultura.
La luz, el olor y utilizar elementos decorativos como unas flores naturales resultan de gran ayuda para crear el ambiente deseado.
06 FOTOGRAFIAR
Una sesión de fotos profesional a todos los espacios, con la casa puesta a punto, culmina el trabajo.
Es importante realizar las fotografías con un especialista en el tema.
La cámara y material fotográfico, escoger las ópticas y encuadres correctos, aprovechar las horas de mejor luz natural y retocar las imágenes para obtener un resultado natural pero llamativo son las claves para conseguir fotografías que generen visitas a la vivienda.
